O imóvel pode ser utilizado para fins COMERCIAL ou RESIDENCIAL.O imóvel composto por casa principal sendo o piso, forro, molduras, portas e janelas em pinho de Riga. A casa principal composta de sala de estar, sala de jantar, sala de almoço (reversível em quarto), escritório, 3 quartos sendo 2 suítes, banheiro social, cozinha, despensa, lavanderia/área e varanda. Existem ainda 2 apartamentos completos anexos. Existe são tão amplo que também poderiam vir a ser aproveitados, assim como a adega (22 m2) e a garagem coberta (42 m2) sendo estes últimos ao nível da rua, o que viabiliza atendimento direto ao público no caso de utilização comercial do imóvel. Existe ainda garagem descoberta elevada para três carros grandes. O acesso tanto por escada como por rampas, permite fácil acesso a cadeirantes. O terreno possui 3.394,51 m2, existindo reserva particular de Mata Atlântica com aproximadamente 2.000,00 m2. O sol é fator importante na Cidade de Petrópolis e a casa, muito clara e privilegiada, com sol tanto na parte da manhã como  à tarde. A construção tombada e data aproximadamente do ano de 1870, tendo sido construída elevada do piso sobre toras de pinho de Riga, o que a torna muito seca.O local já possui diversos empreendimentos comerciais próximos.